1990〜2000年築, 専有面積55.30㎡〜75.30㎡の平均販売価格
東京都
91.5万円/㎡
前年比+17.0%
大田区
90.1万円/㎡
前年比+2.9%
田園調布南パーク・ホームズ
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 65.3㎡の場合
相場
5,975万円
91.5万円/㎡
3,938
5,296
6,655
8,013
AI査定結果
推定相場価格
5,975万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,296万円〜6,655万円
81.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
田園調布南パーク・ホームズ
6,499万円（99.5万円/㎡）/ 2階 / 65.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 6,499万円 | 99.5万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 4,980万円 | 76.3万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 5,280万円 | 82.2万円 | 7階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 5,480万円 | 85.3万円 | 7階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 4,780万円 | 69.7万円 | 4階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/17 | 4,980万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/03 | 5,280万円 | 76.9万円 | 4階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,499万円 | 99.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 7,680万円 | 108.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/06 | 東急ドエル・アルス田園調布南 大田区西嶺町 | 沼部駅6分 | 4,280万円 | 77.5万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,120万円 | 77.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/26 | エンゼルハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,790万円 | 77.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,598万円 | 93.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/11 | 多摩川ガーデンハウス 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,780万円 | 76.2万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 76.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,998万円 | 103.7万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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東京都大田区下丸子二丁目
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1996年築 / 9階建 / 31戸 / RC造